Ajmera Realty & Infra India Limited (513349)
业绩电话会议摘要

2026年5月25日 · Real Estate · BSE

业绩电话会议重点摘要

Ajmera Realty & Infra India Limited 在 Q4 和 FY '26 报告了强劲的业绩，总收入达到 INR 1,098 亿，同比增长 46%。公司实现了创纪录的预售额 INR 1,701 亿，超出其 INR 1,600 亿的指导，并且收款增长 71%，达到历史新高 INR 1,103 亿。管理层保持乐观展望，为 FY '27 设定了 INR 2,200 亿的预售目标，并表示在持续的地缘政治挑战中，战略重点将放在有序执行和财务谨慎上。

会议讨论主题

• 创纪录的预售业绩: Ajmera Realty 实现了 INR 1,701 亿的预售额，同比增长 57%，超出 INR 1,600 亿的指导。管理层表示，"这一强劲的表现得益于我们在年内推出的 4 个新项目所获得的市场热烈反响。"
• 财务纪律与去杠杆化: 公司成功将其债务与股本比率从 1.13 倍降低至 0.53 倍，展示了其对财务纪律的承诺。首席财务官 Nitin Bavisi 指出，"我们实现了 0.53 的债务股本比率，远低于我们年度指导的 0.85 倍。"
• FY '27 指导: 管理层为 FY '27 设定了 INR 2,200 亿的预售目标，并表示有价值 INR 6,324 亿的强大项目管道。他们强调，"我们完全有能力加速我们的增长势头，并在今年达到新的高度。"
• 地缘政治紧张带来的挑战: 管理层承认地缘政治紧张对市场条件的影响，但对印度房地产行业的韧性表示信心。他们表示，"印度的经济基本面在以往外部冲击事件期间仍然显著强劲。"
• 奢侈市场需求: 奢侈住房市场显示出强劲需求，Ajmera Manhattan 2 的库存销售达到 48%。管理层对市场反应进行了评论，表明高端住宅销售呈现积极趋势。
• 运营效率: 公司的收款效率提高至 65%，较 FY '25 的 60% 上升，突显了运营的有效性。首席财务官 Bavisi 说道，"我们的收款效率提高至 65%，为我们显著超越杠杆目标提供了流动性。"

关键财务数据

• 总收入: INR 1,098 crores (同比增长 46%)
• 预售: INR 1,701 crores (超出 INR 1,600 crores 指导，同比增长 57%)
• 收款: INR 1,103 crores (同比增长 71%)
• 债务与股本比率: 0.53x (较 1.13x 下降)
• EBITDA: INR 306 crores (同比增长 25%)
• 净利润: INR 157 crores (同比增长 24%)
• 收款效率: 65% (较 FY '25 的 60% 上升)
• 项目管道: INR 6,324 crores (针对 FY '27)

结论

Ajmera Realty 在 FY '26 的强劲表现，以创纪录的预售和财务纪律为标志，使公司在持续增长方面处于有利位置。投资者应关注即将推出项目的执行情况以及地缘政治因素对市场需求的影响，这可能成为未来一年的催化剂或风险。

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