Lodha Developers Limited (LODHA)
业绩电话会议摘要

2026年4月27日 · Real Estate · NSEI

业绩电话会议重点摘要

在2026财年第四季度，Lodha Developers Limited报告了强劲的业绩，预售额达到INR 589亿，同比增长23%。在整个财年中，总预售额为INR 2050亿，比去年增长16%，而税后利润（PAT）增长24%，达到INR 343亿，税后利润率为20%。管理层预计2027财年的预售额约为INR 2400亿，尽管面临地缘政治挑战，仍对持续需求充满信心。

会议讨论主题

• 强劲的预售业绩: Lodha在2026财年第四季度实现了创纪录的预售额INR 589亿，为整个财年的总预售额INR 2050亿做出了贡献，增长了16%。管理层指出，“每个季度都交出了最佳业绩。”
• 盈利能力指标改善: 公司报告2026财年的税后利润为INR 343亿，税后利润率为20%。这标志着与往年相比的显著改善，展示了有效的成本管理和运营效率。
• 战略业务发展: Lodha新增了12个项目，开发总值（GDV）为INR 6000亿，超出指导目标2.4倍。管理层强调，这些都是“高质量、结构良好的交易”，反映出对可信开发商的强劲需求。
• 地缘政治挑战影响销售: 管理层承认，特别是在中东的地缘政治形势导致3月份的成交推迟。他们表示，“3月份……确实看到了一些成交的推迟，因为消费者关注周围的情况。”
• 未来指导和市场展望: 对于2027财年，Lodha预计预售额约为INR 2400亿，嵌入式EBITDA利润率为32%至34%。管理层指出，“我们继续密切关注地缘政治形势，”表明他们的展望中存在谨慎。
• 关注自由现金流和去杠杆化: 管理层表示将转向通过减少业务开发资本支出生成自由现金流。他们预计净债务与股本比率将显著下降，目标是在未来几年内在DevCo部门实现净无债务状态。

关键财务数据

• 总预售额: INR 2050亿 (同比增长16%)
• 第四季度预售额: INR 589亿 (同比增长23%)
• 税后利润（PAT）: INR 343亿 (同比增长24%)
• 税后利润率: 20% (首次达到此水平)
• 净债务与股本比率: 0.23x (从IPO时的3.5x下降)
• 经营现金流: INR 710亿 (预计同比增长约20%)
• 2027财年预售指导: INR 2400亿 (包括土地销售的单数字百分比贡献)
• 嵌入式EBITDA利润率: 32%至34% (2027财年指导)

结论

Lodha Developers Limited在2026财年的强劲表现，以显著的预售增长和盈利能力改善为标志，使公司在未来扩展中处于良好位置。然而，地缘政治的不确定性带来了可能影响销售势头的风险。投资者应关注公司在其指导上的执行情况以及外部因素对市场需求的影响。

完整逐字稿（英文原文）免费阅读： 阅读完整英文逐字稿 →

通过 API 获取完整数据

完整逐字稿、发言人分段、AI 摘要与全文检索 — 覆盖 12,000+ 家上市公司、70 个国家。API 方案每月 $24.99 起。