Max Estates Limited (MAXESTATES)
业绩电话会议摘要

2026年5月26日 · Real Estate · NSEI

业绩电话会议重点摘要

在2026财年第四季度，Max Estates Limited报告了强劲的业绩，预售额达到3300亿印度卢比，创下公司历史上最高的季度业绩。整个财年，预售总额为5305亿印度卢比，连续第二年保持在5000亿印度卢比的里程碑。2026财年的收入为200亿印度卢比，税前利润为23亿印度卢比，尽管受到全球不确定性影响的市场情绪谨慎，但仍反映出坚实的运营基础。管理层没有对2027财年提供明确的指导，但表示有价值17000亿印度卢比的强大项目管道，显示出对未来增长的信心。

会议讨论主题

• 创纪录的季度预售: Max Estates在2026财年第四季度实现了3300亿印度卢比的预售，主要得益于Estate 105和Max One等重大项目的推出。该业绩被形容为“迄今为止我们最强劲的季度业绩。”
• 强劲的回款增长: 2026财年的回款达到1578亿印度卢比，同比增长61%，反映出公司有效资助建设的能力。管理层指出，“回款引擎显著增强。”
• 未来收入可见性: Max Estates在尚未确认的启动项目中有16310亿印度卢比的收入，其中已售出并签约的为12500亿印度卢比。这为未来收入提供了“绝大多数”，从而“显著降低了收益轨迹的风险。”
• 市场情绪与谨慎: 管理层承认，由于全球不确定性，住宅市场存在“谨慎情绪”，但强调需求依然强劲，尤其是来自最终用户的需求。他们表示，“我们持谨慎乐观态度。”
• 商业房地产表现: 所有三项运营商业资产的入住率均为100%，2026财年的租金收入同比增长40%，达到150亿印度卢比。这验证了产品质量和租户需求。
• 项目管道与推出计划: 公司计划在2027财年推出总开发价值为17000亿印度卢比的项目，包括The Terraces和高尔夫球场延伸项目。管理层表示，推出将根据市场情况进行调整。

关键财务数据

• 第四季度预售: INR 3,300 crores (与2026财年第三季度的2500亿印度卢比相比，环比增长32%)
• 2026财年预售: INR 5,305 crores (与2025财年的5000亿印度卢比相比，同比增长6%)
• 2026财年回款: INR 1,578 crores (与2025财年的980亿印度卢比相比，同比增长61%)
• 2026财年总收入: INR 200 crores (与预估的180亿印度卢比相比，同比增长11%)
• 2026财年税前利润: INR 23 crores (与预估的20亿印度卢比相比，同比增长15%)
• 2026财年平均实现: INR 23,000 per square foot (与2025财年的20000印度卢比相比，同比增长15%)
• 2026财年商业租金收入: INR 150 crores (与2025财年的107亿印度卢比相比，同比增长40%)
• 净债务: INR 100 crores (与1850亿印度卢比的总债务相比，反映出资产负债表的精简)

结论

Max Estates Limited在第四季度的强劲表现和强大的项目管道使其在当前市场谨慎的情况下具备良好的未来增长潜力。投资者应关注公司在执行推出计划和管理地缘政治风险方面的能力，这可能会影响未来的情绪和销售。

完整逐字稿（英文原文）免费阅读： 阅读完整英文逐字稿 →

通过 API 获取完整数据

完整逐字稿、发言人分段、AI 摘要与全文检索 — 覆盖 12,000+ 家上市公司、70 个国家。API 方案每月 $24.99 起。