Warehouses De Pauw SA (WDP)
业绩电话会议摘要

2026年4月24日 · Real Estate · ENXTBR

业绩电话会议重点摘要

在2026年第一季度，Warehouses De Pauw SA (WDP) 将其每股收益指引维持在1.6欧元，与之前的全年预测一致。公司报告了补充的投资管道，新增投资为1.4亿欧元，并保持了97%至98%的高入住率。管理层强调了其2030愿景的成功实施，目标是建立一个100亿欧元的平台。尽管市场波动持续，公司的强大投资管道和战略扩展计划可能会对股票产生积极影响。

会议讨论主题

• 2030愿景实施: WDP的管理层强调了其2030愿景的成功启动，目标是建立一个100亿欧元的平台。他们已经开始组建独特的土地储备并扩展国际团队。'我们通过收集新的建筑模块，完美地开始了2030的旅程，' Joost Uwents说道。
• 投资管道: 公司补充了其投资管道，新增投资为1.4亿欧元，包括四个新的预租开发项目和一项附加收购。这使得执行中的管道保持在7亿欧元。'我们保持管道在7亿欧元的执行中，' Uwents指出。
• 入住率和租赁活动: WDP签署了10万平方米的新租约，并保持了97%至98%的入住水平。管理层指出对更大空间的需求增加以及市场活动的正常化。'我们看到很多活动，需求越来越多，' Uwents表示。
• 市场波动和经济前景: 管理层承认市场波动持续，但指出客户越来越接受这种现象。'今天，人们越来越接受波动将持续存在，' Uwents评论道。
• 建筑成本: 建筑成本目前保持平稳，由于地缘政治紧张局势可能会有上涨的潜力。'价格保持平稳，处于低水平，' Uwents表示，并指出材料成本与需求之间的平衡。
• 续租率和经济增长: 尽管续租率和经济增长仍然存在不确定性，管理层对需求和入住率表示信心。'我们对需求和入住率充满信心，' Uwents评论道。

关键财务数据

• 每股收益 (EPS): EUR 1.6 (2026年指引确认)
• 投资管道: EUR 140 million (新增投资，管道为7亿欧元)
• 入住率: 97% to 98% (保持在正常水平)
• 净营业收入 (NOI): 6.9% (基于新投资)

结论

WDP在扩展其欧洲平台和保持强大投资管道方面的战略重点使其在未来增长中处于良好位置。公司应对市场波动的能力以及利用对更大空间的需求将至关重要。投资者应关注经济状况和地缘政治发展，这可能会影响租赁活动和建筑成本。

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