Ajmera Realty & Infra India Limited (513349)
業績電話會議摘要

2026年5月25日 · Real Estate · BSE

業績電話會議重點摘要

Ajmera Realty & Infra India Limited 在第4季度和2026財年的表現強勁，總收入達到INR 1,098億，年增46%。該公司實現了創紀錄的預售額INR 1,701億，超過其INR 1,600億的指導預測，並且收款增長71%，達到歷史新高的INR 1,103億。管理層保持樂觀展望，為2027財年設定了INR 2,200億的預售目標，並表示在持續的地緣政治挑戰中，將專注於嚴謹執行和財務謹慎。

會議討論主題

• 創紀錄的預售表現: Ajmera Realty 實現了INR 1,701億的預售額，年增57%，超過INR 1,600億的指導預測。管理層表示：「這一強勁表現得益於我們在年度內推出的4個新項目所帶來的市場熱烈反應。」
• 財務紀律與去槓桿化: 該公司成功將其負債與股本比率從1.13倍降低至0.53倍，顯示其對財務紀律的承諾。首席財務官Nitin Bavisi指出：「我們的負債與股本比率達到0.53，遠低於我們的年度指導預測0.85倍。」
• 2027財年指導: 管理層為2027財年設定了INR 2,200億的預售目標，並表示有一個價值INR 6,324億的強勁推出管道。他們強調：「我們完全有能力加速增長動能，並在今年達到新的高度。」
• 地緣政治緊張帶來的挑戰: 管理層承認地緣政治緊張對市場條件的影響，但對印度房地產行業的韌性表示信心。他們表示：「印度的經濟基本面仍然比以往外部衝擊事件期間強勁得多。」
• 豪華市場需求: 豪華住宅市場顯示出強勁需求，Ajmera Manhattan 2的庫存銷售達到48%。管理層對市場的反應進行了評論，顯示高端住宅銷售的正面趨勢。
• 運營效率: 該公司的收款效率提高至65%，較2025財年的60%有所上升，突顯了運營的有效性。首席財務官Bavisi表示：「我們的收款效率提高至65%，為我們顯著超越槓桿目標提供了流動性。」

關鍵財務數據

• 總收入: INR 1,098 crores (年增46%)
• 預售額: INR 1,701 crores (超過INR 1,600 crores指導，年增57%)
• 收款: INR 1,103 crores (年增71%)
• 負債與股本比率: 0.53x (從1.13x下降)
• EBITDA: INR 306 crores (年增25%)
• 淨利潤: INR 157 crores (年增24%)
• 收款效率: 65% (較2025財年的60%上升)
• 推出管道: INR 6,324 crores (針對2027財年)

結論

Ajmera Realty 在2026財年的強勁表現，以創紀錄的預售和財務紀律為標誌，使該公司在持續增長方面處於有利位置。投資者應關注即將推出項目的執行以及地緣政治因素對市場需求的影響，這可能成為未來一年的催化劑或風險。

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