Aldar Properties PJSC (ALDAR)
業績電話會議摘要

2026年4月28日 · Real Estate · ADX

業績電話會議重點摘要

Aldar Properties 在 2026 年第一季報告了強勁的表現，收入增長 12% 至 AED 87 億，淨利潤上升 20% 至 AED 23 億。儘管區域緊張局勢影響市場情緒，管理層強調業務運營的韌性以及 AED 721 億的穩健開發待售項目。對於 2026 年全年的指引保持不變，預測開發銷售在 AED 450 億至 AED 490 億之間，儘管管理層承認由於持續的地緣政治問題可能存在風險。

會議討論主題

• 強勁的收入增長: Aldar 的收入同比增長 12% 至 AED 87 億，主要受益於其經常性收入平台和開發待售項目的穩健表現。管理層表示：「我們在年初交出了強勁的開局，業務運營基本保持正常。」
• 開發銷售下降: 集團銷售同比下降 25% 至 AED 67 億，主要是因為 3 月的銷售疲軟。管理層指出：「市場變得更加謹慎，3 月的銷售顯著減少。」
• 穩健的待售項目: 開發待售項目增至 AED 721 億，為未來收入提供了強勁的可見性。管理層強調：「阿聯酋的開發待售項目現在達到創紀錄的 AED 622 億，較 2025 年底的 AED 610 億有所上升。」
• 流動性和財務狀況: Aldar 的流動性改善至 AED 382 億，這得益於一系列成功的交易，包括一項 AED 50 億的可持續發展掛鈎循環信貸設施。管理層表示：「我們的流動性非常強，我們的經常性收入組合……將表現得非常好。」
• 市場情緒和銷售策略: 管理層表示對未來的推出持謹慎態度，指出：「我們希望以有紀律的方式繼續推出產品」，這是基於當前的市場狀況。他們強調了將產品供應與需求對齊的重要性。
• 酒店業績: 酒店業的調整後 EBITDA 同比增長 6%，但因區域性干擾影響了入住率，管理層指出：「入住率為 64%，反映出 3 月的需求因區域航班連接中斷而減弱。」

關鍵財務數據

• 收入: AED 8.7 billion (較 AED 7.8 billion 預測，增長 12% 年同比)
• 淨利潤: AED 2.3 billion (較 AED 1.9 billion 預測，增長 20% 年同比)
• EBITDA: AED 3 billion (較 AED 2.5 billion 預測，增長 22% 年同比)
• 開發銷售: AED 6.7 billion (較 AED 8.9 billion 年同比，下降 25%)
• 開發待售項目: AED 72.1 billion (較 2025 年底的 AED 61 billion 上升)
• 流動性: AED 38.2 billion (較 2025 年第四季的 AED 33.2 billion 上升)
• 酒店入住率: 64% (較去年同期的 75% 下降)
• 教育調整後 EBITDA: AED 67 million (同比增長 8%)

結論

Aldar Properties 在 2026 年第一季展現了韌性，但持續的地緣政治緊張局勢對未來的銷售和指引構成風險。投資者應密切關注公司在應對這些挑戰的能力，同時利用其強大的待售項目和流動性。未來的推出和市場情緒將是關鍵的催化劑。

完整逐字稿（英文原文）免費閱讀： 閱讀完整英文逐字稿 →

透過 API 取得完整數據

完整逐字稿、講者分段、AI 摘要與全文檢索 — 涵蓋 12,000+ 家上市公司、70 個國家。API 方案每月 $24.99 起。