Warehouses De Pauw SA (WDP)
業績電話會議摘要

2026年4月24日 · Real Estate · ENXTBR

業績電話會議重點摘要

在2026年第一季度，Warehouses De Pauw SA (WDP) 將每股收益指引維持在EUR 1.6，與之前的全年預測一致。該公司報告了重新補充的投資管道，新增投資達EUR 140百萬，並保持97%至98%的高入住率。管理層強調了其2030願景的成功實施，目標是建立一個EUR 100億的平台。儘管市場持續波動，該公司的強大投資管道和戰略擴張計劃可能會對股價產生正面影響。

會議討論主題

• 2030願景實施: WDP的管理層強調了其2030願景的成功啟動，目標是建立一個EUR 100億的平台。他們已經開始組建獨特的土地銀行並擴展其國際團隊。'我們通過收集新的建設要素，為2030年打下了完美的開端，' Joost Uwents表示。
• 投資管道: 該公司重新補充了其投資管道，新增投資達EUR 140百萬，包括四個新的預租開發項目和一個附加收購。這使得執行中的管道保持在EUR 700百萬。'我們保持執行中的管道在EUR 700百萬，' Uwents指出。
• 入住率和租賃活動: WDP簽署了100,000平方米的新租約，並保持97%至98%的入住水平。管理層指出對於更大空間的需求增加以及市場活動的正常化。'我們看到很多活動，需求越來越多，' Uwents表示。
• 市場波動和經濟展望: 管理層承認市場持續波動，但指出客戶越來越接受這種情況成為常態。'如今，人們越來越接受波動將持續存在，' Uwents評論道。
• 建設成本: 目前建設成本持平，由於地緣政治緊張局勢可能會有上升的潛力。'價格持平且處於低水平，' Uwents表示，並指出材料成本與需求之間的平衡。
• 續約率和經濟增長: 儘管續約率和經濟增長仍然存在不確定性，管理層對需求和入住率表示信心。'我們對需求和入住率充滿信心，' Uwents評論道。

關鍵財務數據

• 每股收益 (EPS): EUR 1.6 (2026年指引確認)
• 投資管道: EUR 140 million (新增投資，管道為EUR 700百萬)
• 入住率: 97% to 98% (保持在正常水平)
• 淨營運收入 (NOI): 6.9% (針對新投資)

結論

WDP專注於擴大其歐洲平台並保持強大的投資管道，為未來增長奠定了良好基礎。該公司在應對市場波動和利用對更大空間需求的能力將至關重要。投資者應密切關注經濟狀況和地緣政治發展，這可能會影響租賃活動和建設成本。

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