Ashiana Housing Limited (523716)
業績電話會議摘要

2026年5月29日 · Real Estate · BSE

業績電話會議重點摘要

在2026財政年度第四季度，Ashiana Housing Limited報告了顯著的營運表現，總收入達到INR 335億，較去年同期增長46%，這得益於強勁的需求和成功的項目推出。該公司在財政年度內實現了創紀錄的預訂價值INR 2,421億，較2025財政年度增長25%。管理層保持樂觀展望，目標在2027財政年度實現預售INR 2,200億，並專注於擴展其高齡生活板塊，預計將對未來收入做出顯著貢獻。

會議討論主題

• 創紀錄的預訂價值: Ashiana Housing在2026財政年度實現了創紀錄的預訂價值INR 2,421億，較去年增長25%。管理層表示，'2026財政年度對公司來說是具有里程碑意義的一年，受強勁需求動能推動。'
• 高齡生活板塊增長: 高齡生活板塊的預訂額達到INR 570億，同比增長55%。管理層指出，'高齡生活板塊也持續獲得動力，受到人口結構變化的推動。'
• 平均實現價格改善: 每平方英尺的平均實現價格提升至INR 11,566，同比增長71%，主要得益於在古爾岡的成功推出。這反映了公司利用高端定價策略的能力。
• 強勁的現金流生成: 該公司報告第四季度的稅前營運現金流為INR 167億，同比增長7%，顯示出健康的現金流管理。管理層指出，'公司也保持了健康的現金流生成。'
• 2027財政年度指引: 管理層設定了2027財政年度預售目標為INR 2,200億，並強調高齡生活板塊的重點，預計將超過INR 700億。他們強調，'高齡生活表現越好，長期發展就越明確。'
• 土地收購策略: 該公司在馬哈拉施特拉邦和金奈收購了土地，增加了顯著的銷售潛力。管理層表示，'我們已經選擇了5個項目，計劃在接下來的12到24個月內推出，總開發價值超過INR 6,500億。'

關鍵財務數據

• 總收入: INR 335億 (對比INR 230億預估，增長46%同比)
• 2026財政年度預訂價值: INR 2,421億 (增長25%同比)
• 平均實現價格: INR 11,566每平方英尺 (增長71%同比)
• 2026財政年度第四季度PAT: INR 21億 (基本穩定同比)
• EBITDA利潤率: 10.43% (對比11%預估，符合預期)
• 客戶回款: INR 1,762億 (歷史新高)
• 2026財政年度稅前營運現金流: INR 577億 (增長34%同比)
• 2026財政年度PAT: INR 118億 (對比2025財政年度的INR 18億)

結論

Ashiana Housing強勁的營運表現和對高齡生活板塊的戰略重點使其在未來增長中具備良好位置。然而，投資者應監控上升的建築成本和潛在的市場供應過剩作為主要風險。該公司能否保持增長軌跡將取決於未來財政年度的有效執行和市場條件。

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